Casa Mista, Semi mobiliada no bairro petropolis - 536M² - 6 quartos, 3 vagas, 4 suites, lareira e sacada, Churrasqueira. Imóvel com grande potencial para uso tanto residencial quanto corporativo, localizado em um amplo terreno e com excelente localização próximo das Avenidas Protásio Alves e Nilópolis. O imóvel oferece flexibilidade de uso, com a possibilidade de utilizar um andar para fins residenciais e o outro para fins comerciais. Características do Imóvel: Andar Inferior: Hall de entrada com 2 acessos independentes. Conjunto comercial pronto com amplo living para 2 ambientes integrados. Sala ampla, lavabo e banheiro social. Segundo acesso com 2 suítes, sala de estar e jantar, banheiro social, e cozinha espaçosa com área de serviço separada. Nos fundos, pátio com churrasqueira e depósito. Andar Superior: Mobiliado, com 2 suítes, amplo living com lareira e sacada. Cozinha espaçosa, mini copa, lavabo, churrasqueira, banheiro social, jardim de inverno, e um atelier. Aberturas e estrutura em madeiras nobres, com ambientes bem iluminados e ventilados. Outras Características: Área de serviço. Banheiro social. Churrasqueira. Cozinha e despensa. Lareira. Lavabo. Quintal. Sala de jantar e sala de TV. Infraestrutura do Imóvel: Imóvel bem estruturado, com amplos espaços e excelente iluminação natural, ideal para quem busca flexibilidade entre uso residencial e comercial. Aproveite a oportunidade de conhecer este imóvel versátil e bem localizado. Agende sua visita agora mesmo!